ファミール夙川

  • 兵庫県西宮市常磐町

  • / 西宮駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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5階 / 70.34㎡の場合

相場
3,800万円
54.0万円/㎡
2,008
3,203
4,397
5,591
AI査定結果
推定相場価格
3,800万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜4,397万円
45.5万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ファミール夙川
3,980万円（56.6万円/㎡）/ 5階 / 70.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/313,980万円56.6万円5階 70.34㎡ 3LDK西
2023/11/253,680万円52.3万円3階 70.34㎡ 3LDK西
2023/09/063,800万円54.0万円3階 70.34㎡ 3LDK西
2023/08/243,880万円55.2万円3階 70.34㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.79万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/31
ファミール夙川
西宮市常磐町
西宮駅7分 3,980万円56.6万円70.34㎡3LDK5階 / 8階建 西1993年42戸RC
2025/01/07苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,198万円43.1万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年47戸RC
2023/07/09パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,180万円44.3万円71.8㎡3LDK4階 / 6階建 東1994年17戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2023/06/14ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,498万円43.7万円80.08㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2025/10/20プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/08/30グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 4,380万円51.0万円85.89㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年18戸RC
2025/09/15コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,500万円51.4万円87.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2025/07/07パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,280万円44.0万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/03/27グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 3,580万円52.0万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、西宮市では24.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
西宮市
29.4万円/㎡
前年比-24.6%

マンション概要

マンション名ファミール夙川
所在地兵庫県西宮市常磐町
交通西宮駅徒歩7分
築年月1993年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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